İzmir Miras Hukuku Avukatı

Vefat eden bir yakınınızın mirasının paylaşılması, vasiyetnamenin yorumlanması veya miras bırakanın sağlığında yaptığı şüpheli devirlerin iptali için öncelikle veraset ilamı (mirasçılık belgesi) alınması gerekir. Bu belge sulh hukuk mahkemesinden veya noterden temin edilebilir; tüm mirasçıların kimliğini ve miras paylarını gösterir.

Veraset ilamı alındıktan sonra Tapu Müdürlüğü, bankalar ve trafik tescil aracılığıyla terekedeki mallar tespit edilir. İzmir ve çevresindeki taşınmazlar için Karşıyaka, Bornova ve İzmir tapu müdürlüklerinde sorgulama yapılır. Miras intikali için 3 ay içinde veraset ve intikal vergisi beyannamesi verilmesi zorunludur; aksi halde vergi cezası uygulanır.

Mirasçılar paylaşımda anlaşamazsa ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılır. Taşınmaz aynen taksim edilemiyorsa satış yoluyla paylaşıma karar verilir; satış icra müdürlüğünce yapılır.

Türk miras hukukunda en sık karşılaşılan dava türlerinden biri muris muvazaasıdır. Miras bırakan, sağlığında bir veya birkaç mirasçısından mal kaçırmak amacıyla taşınmazını başka bir mirasçısına veya üçüncü kişiye satış göstererek devretmiş olabilir. Gerçekte bir bedel ödenmemiş, devir bağış niteliğindedir.

Bu durumda diğer mirasçılar, tapu iptali ve tescili davası açarak taşınmazı tereke kapsamına geri kazandırabilir. Mahkeme; satış bedelinin gerçekten ödenip ödenmediğini, alıcının ekonomik gücünü, taraflar arasındaki ilişkiyi, devir tarihindeki yaş ve sağlık durumunu değerlendirir.

Saklı paylı mirasçı (eş, altsoy, anne-baba) iseniz ayrıca tenkis davası açarak saklı payınızın altına düşen tasarrufların indirilmesini isteyebilirsiniz. Tenkis davası, mirasın açılmasından itibaren 1 yıl içinde açılmalıdır (bilgi tarihinden); her halükarda 10 yıllık zamanaşımı vardır.

Vasiyetname el yazılı, resmi (noter) veya sözlü olabilir. El yazılı vasiyetnamenin tamamen miras bırakanın el yazısıyla yazılması, tarih ve imza içermesi zorunludur; aksi halde geçersizdir. Vasiyetnamenin açılması için sulh hukuk mahkemesine başvurulur.

Vasiyetnamenin iptali için ehliyetsizlik, irade sakatlığı (hile, hata, korkutma), şekil eksikliği veya hukuka aykırı içerik gerekçeleriyle 1 yıl içinde dava açılır. Saklı paylı mirasçıların payını ihlal eden vasiyet kısımları tenkise tabidir.

Reddi miras: Murisin borçlarının mallarından fazla olduğunu düşünüyorsanız, mirasın açıldığını öğrendiğiniz tarihten itibaren 3 ay içinde sulh hukuk mahkemesine reddi miras dilekçesi vermeniz gerekir. Süre kaçırılırsa miras kabul edilmiş sayılır ve mirasçı kişisel malvarlığıyla murisin borçlarından sorumlu olur.